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- 张较瘦Lv.12楼主+关注
- 2019-03-14 16:08 来自四川
楼市新房供应疲软 现房受刚需购房青睐
新房源推出将影响“金三银四”走向
每年开春后的“金三银四”是楼市的传统旺季，然而今年的“金三月”遂宁楼市仿佛遭遇了“倒春寒”。目前来看，3月已临近过半，上周新增住宅几乎“零供应”，日均卖房仍然无法突破百套,购房成交趋缓。业内分析，成交量大幅萎缩的一个主要原因，是开发商不太愿意低位出货，楼市供应捉襟见肘，不少购房者探市观望为主。
楼市供应平淡购房成交趋缓
进入3月，遂宁房产市场成交、开盘都呈现“疲软”状态。目前，入市项目较少，目前河东有几个项目在预定中，比如新亮相的敏捷·锦绣源著等，还有部分项目前期开盘的项目还未售罄，正在加速推盘中，比如保利·养生谷花海洋房，正在清盘热销中，受到不少购房者的关注。
目前，“金三”的新增供应平淡，各楼盘以蓄客为主，供应短缺制约了成交量。若无热盘推新，接下来的遂宁楼市成交量将以平稳为主。另外，清明返乡置业潮即将来临，下周遂宁楼市的新增住宅供应有望回暖。
多以探市为主刚需更喜现房
目前，市区内新盘供应平淡，在售房源仍然以尾盘去化为主，导致成交趋缓。不少开发商开始举办活动为后续加推暖场，让不少购房者对接下来的楼市动向更为关注，但多以探市观望为主。
记者在采访中了解到，目前，市场上的可售房源较少，多数购房者持观望心态。
不少刚需购房者表示，新房源推出少，买现房更有利。今年以来，我市多个安置房被推出拍卖，如楠兴小区、宜园小区、楠木小区的50套，起拍价4000元/㎡左右；城北宏桥小区的638套，起拍价5350/m2。有刚需购房的，不妨关注安置房，说不定有意外收获。
市场持续平淡回暖尚需时日
除了探市观望的购房者外，选择购房的市民则多以刚需为主。
“近期，楼市走向将继续保持这样的平稳状态，未来可能有所回暖，还需进一步的观察。未来房价方面可能有所波动，但总体上仍将保持平稳。”业内人士预计，如果供应持续平淡，近期房产市场或持续平稳，一方面，刚需客户想要根据自身需要，选择性价比较高项目；另外一方面，改善型客户多以观望为主，或适当放缓置业节奏。 （遂宁新闻网全媒体记者 高婷）
新房源推出将影响“金三银四”走向
每年开春后的“金三银四”是楼市的传统旺季，然而今年的“金三月”遂宁楼市仿佛遭遇了“倒春寒”。目前来看，3月已临近过半，上周新增住宅几乎“零供应”，日均卖房仍然无法突破百套,购房成交趋缓。业内分析，成交量大幅萎缩的一个主要原因，是开发商不太愿意低位出货，楼市供应捉襟见肘，不少购房者探市观望为主。
楼市供应平淡购房成交趋缓
进入3月，遂宁房产市场成交、开盘都呈现“疲软”状态。目前，入市项目较少，目前河东有几个项目在预定中，比如新亮相的敏捷·锦绣源著等，还有部分项目前期开盘的项目还未售罄，正在加速推盘中，比如保利·养生谷花海洋房，正在清盘热销中，受到不少购房者的关注。
目前，“金三”的新增供应平淡，各楼盘以蓄客为主，供应短缺制约了成交量。若无热盘推新，接下来的遂宁楼市成交量将以平稳为主。另外，清明返乡置业潮即将来临，下周遂宁楼市的新增住宅供应有望回暖。
多以探市为主刚需更喜现房
目前，市区内新盘供应平淡，在售房源仍然以尾盘去化为主，导致成交趋缓。不少开发商开始举办活动为后续加推暖场，让不少购房者对接下来的楼市动向更为关注，但多以探市观望为主。
记者在采访中了解到，目前，市场上的可售房源较少，多数购房者持观望心态。
不少刚需购房者表示，新房源推出少，买现房更有利。今年以来，我市多个安置房被推出拍卖，如楠兴小区、宜园小区、楠木小区的50套，起拍价4000元/㎡左右；城北宏桥小区的638套，起拍价5350/m2。有刚需购房的，不妨关注安置房，说不定有意外收获。
市场持续平淡回暖尚需时日
除了探市观望的购房者外，选择购房的市民则多以刚需为主。
“近期，楼市走向将继续保持这样的平稳状态，未来可能有所回暖，还需进一步的观察。未来房价方面可能有所波动，但总体上仍将保持平稳。”业内人士预计，如果供应持续平淡，近期房产市场或持续平稳，一方面，刚需客户想要根据自身需要，选择性价比较高项目；另外一方面，改善型客户多以观望为主，或适当放缓置业节奏。 （遂宁新闻网全媒体记者 高婷）
